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中東戰火衝擊杜拜房市！交易量較上月暴跌近5成在伊朗戰爭進入第3週之際，杜拜的房地產市場開始出現疲弱跡象。分析師數據顯示，交易量自戰爭爆發以來已大幅下滑，部分房地產經紀人也指出價格正在下調。據《路透社》報導，德黑蘭對以色列、美國軍事基地，以及阿拉伯聯合大公國（簡稱阿聯）等海灣國家發動的報復攻擊，已經削弱了杜拜作為全球富豪避風港的形象。高盛集團（Goldman Sachs）分析師在本週發布的1份報告中估計，阿聯的不動產交易量在3月前12天較去年同期下降37%，較上月下降49%。另據《路透社》審閱的部分房地產經紀人與社群媒體訊息，一些房產已經開始以大幅折扣出售，價格下調幅度達12%至15%。例如，有賣家希望「快速出售」1處位於世界第1高樓「哈里發塔」（Burj Khalifa）附近的房產。1則由經紀人分享的訊息顯示，該賣家開價65萬美元（約合新台幣2,082萬元），較先前73.5萬美元（約合新台幣2,354萬元）的價格下調約12%，原因是「當前局勢」。由於議題敏感，該經紀人在匿名條件下受訪。另有1則在戰爭爆發1週後，於WhatsApp群組中流傳的訊息顯示，位於杜拜熱門地段「朱美拉棕櫚島」（Palm Jumeirah island）的1處預售公寓（off-plan flat），也以較原始價格折價15%，降至約200萬美元出售。報導補充，阿聯的房地產榮景與杜拜的崛起相互呼應，但在房價連續上漲5年後，市場本已出現可能放緩的疑慮。這場衝突成為該市場迄今為止最大的考驗。此前，需求主要來自於受免稅制度吸引而湧入的富裕移民。與此同時，房地產開發商股價也出現下跌。開發哈里發塔的「伊瑪爾地產公司」（Emaar Properties）在杜拜交易所的股價，自戰爭爆發以來已下跌超過26%。高盛指出，本月至今已完成交易的總價值，較2月下降一半，跌幅甚至超過2024年杜拜洪水，以及去年6月伊朗與以色列衝突期間的情況。不過，中位成交價格僅較去年同期下跌3%。對此，花旗集團（Citi）分析師也表示，戰爭為杜拜未來人口成長預期帶來「相當大的風險」，可能抑制購屋者與房地產投資者的意願。他們目前預估杜拜今年人口成長率為1%，2027年至2031年間為每年2%至2.5%，低於近年約4%的水準。他們補充，在悲觀情境中，房價將在今年至2028年間平均每年下跌7%。不過，第一線業界人士並未出現恐慌，更表示市場活動仍未停止。房地產投資公司「BlackOak」創辦人兼董事長謝赫（Imran Sheikh）稱：「我認為每個人對風險的評估與認知都不同。但數據其實很清楚，交易並沒有停止。我們有1位來自非洲的客戶表示，如果未來1個月出現任何機會，就會直接出手。」本週，1處位於朱美拉棕櫚島、價值約2,500萬美元的預售屋，也成功售予了前終極格鬥冠軍賽（UFC）重量級冠軍納干諾（Francis Ngannou）。開發商「Arada」認為，這顯示杜拜品牌豪華住宅仍具投資吸引力。杜拜投資公司「Asas Capital」執行長坎德爾瓦（Himanshu Khandelwal）也向《路透社》透露，許多投資者正致電詢問是否有急售或折價出售的物件，「他們準備進場購買」，其中包括阿聯本地客戶與印度家族辦公室（Family office，專門為富裕家族提供投資管理和財富管理的私人公司）。伊瑪爾地產公司創辦人兼董事長阿拉巴爾（Mohamed Alabbar）本月接受《CNBC》訪問時更表示，「沒有人願意輕易降價」。「杜加斯塔地產公司」（Dugasta Properties）創辦人兼董事長汗（Tauseef Khan）亦指出：「目前我們尚未看到大規模折價，多數買家仍專注於長期價值，而非短期價格波動。」原始連結看更多 CTWANT 文章
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日本烤地瓜餐車著火 駕駛直接開到消防署門口 監視器錄下「火球狂奔」日本熊本縣日前發生一起離奇火災，一輛烤地瓜餐車突然起火，但70多歲的老闆未在原地等候救援，而是決定將燃燒的餐車直接開往消防署，而一團火球在街道上奔馳的畫面，被監視器完全捕捉。日媒報導，消防單位3月12日晚間近10時接獲民眾報案，指街道上有一台起火的貨車正在行駛，未料在應變以前，烈焰沖天的車輛已停在消防署門口。而車輛在趕往消防署途中，不斷有燃燒中的地瓜從車上飛出，火勢直到抵達消防署後約一小時才被撲滅。化解冤親債主三司財庫官廟化解冤親債主三司財庫官廟現場畫面可見，餐車幾乎燒到只剩骨架，多名消防人員在周邊圍繞確認情況，所幸火勢未進一步擴大，也未造成人員傷亡。日本汽車聯盟（JAF）提醒，若車輛在行駛中起火，不應繼續駕駛，否則可能引燃汽油等車內可燃物，或波及周遭引發火勢擴大，應立即停車，前往安全地點避難並撥打119通報。化解冤親債主三司財庫官廟

玲廊滿藝藝展《真》——在不完美之中，與內心誠實相遇由統一集團旗下藝文品牌玲廊滿藝主辦的藝術家獅子小英（SHIH FENG YING） 個展《真》，以溫柔而誠實的創作語彙，邀請觀者在快速運轉的日常中暫時放慢腳步，回望那些未被整理、卻真實存在的情緒痕跡。《真》不是關於解釋一切，而是關於承認——有些狀態本來就不完整，有些情緒不需要立刻被命名。正如展覽論述所言：「允許不確定仍被保留下來，允許自己，不必急著成為更好的樣子。」本次展覽以「情緒的允許」為核心，透過色彩流動、水痕紋理與留白構築空間，讓觀者在觀看之間，不被要求理解，而是單純感受。獅子小英曾任平面設計師，2018年重新拾起畫筆，展開屬於自己的創作旅程。她的創作源自直覺與內在對話，近期透過水痕自然乾燥後的紋理進行渲染創作，在紋理與情緒交會之間回應內心呼喚。她不急著為畫面設定答案，而是讓色彩與線條自由流動，使畫面成為內心狀態的映照。畫面中經常出現的女孩、獅子與各種動物角色，不是童話的投射，而是情緒的形象化——有時溫柔，有時遲疑，有時靜靜站立，陪伴一個尚未準備好被定義的自己。藝術家曾入選台北新藝術博覽會、多項國際藝術獎項，並於2025年獲得台北101國際繪畫比賽佳作肯定，持續以自由而誠實的創作態度，建構屬於自己的藝術語言。本次展覽中的多件作品，展現藝術家柔軟而細膩的視覺語言。例如作品〈走進你的心〉，畫面中人物與動物彼此依偎，構築出一種靜謐而溫柔的內在空間。藝術家以「心如白紙」的概念，象徵當我們願意走進自己的內心時，生命便能容納更多可能。化解冤親債主三司財庫官廟即使旅程途中充滿轉折，只要不逃避面對自己，終究能找到屬於自己的方向與彼岸。另一件作品〈夢幻如泡影〉則以帶有神話與夢境氛圍的場景，描繪人物與獅子的對望。畫面中柔和卻富層次的色彩，如同漂浮於現實與想像之間的夢境，象徵人生中的名利、權力與執念如泡影般短暫易逝。藝術家透過這件作品提醒觀者：當我們不再過度執著於外在得失，反而更能回到內心的平靜，找到真正的自在。而作品〈像花一樣的盛開〉則呈現出展覽最溫柔的一面。畫面中的人物與花朵相互呼應，彷彿在時間之中靜靜綻放。藝術家以玫瑰作為象徵，提醒我們生命的成長不需要急躁，每個人都有屬於自己的節奏與季節。唯有耐心等待、忠於自己，才能像花朵一樣，自然地開出最美的姿態。《真》系列作品多以水彩與壓克力為主要媒材，畫面中保留水漬紋理與自然留白，使偶然成為創作的一部分。色彩層層堆疊，卻依然保有透明而輕盈的呼吸感；線條看似柔軟，卻蘊含著穩定而溫暖的力量。或許你會在某一幅作品前停留片刻；或許只是靜靜地看著，心裡某個角落被輕輕觸動。有些時刻，能夠誠實地感受，本身，就是最接近「真」的狀態。展覽期間亦將於3月13日舉辦藝術分享會，邀請藝術家獅子小英親自分享創作歷程與作品背後的情感故事，並特別邀請爵士鋼琴演奏家鐘崇豪擔任嘉賓，以現場音樂為展覽增添細膩而沉靜的氛圍。誠摯邀請您走進展場，在藝術與音樂交織的空間裡，放慢腳步，在色彩與留白之間，與自己的感受靜靜相遇。主辦單位：玲廊滿藝藝展時間：2026年3月6日（五）～2026年4月15日（三）開幕分享會: 2026年3月13日（五）13:30~15:00開放時間：週五到週日 13:00-16:00請搜尋玲廊滿藝藝展地點：台北時代寓所The Portal (台北市中正區林森南路7號)歡迎免費線上預約進場賞畫；統一集團玲廊滿藝官網也將同步出https://www.uniart.com.tw/topics/ 2964以上訊息由玲廊滿藝 提供

黃仁勳GTC大會 攜迪士尼雪寶謝幕 宣告輝達2027年晶片商機達1兆美元輝達（Nvidia）執行長黃仁勳3月16日在加州年度GTC大會上表示，其先進AI晶片至2027年的潛在商機達到1兆美元（約新台幣31.9兆元），較前次預估的5000億美元（約新台幣15.9兆元）大幅上調，顯示AI基礎建設需求持續擴張。路透指出，在AI投資與回報的質疑日漸升溫下，他的發言一度緩解了投資人憂慮。主題演講的尾聲則出現神祕嘉賓，迪士尼打造的《冰雪奇緣》雪寶 (Olaf)機器人，不僅能自主行走，還能與黃仁勳進行互動。黃仁勳表示，AI推論的「轉折點」已經到來。AI推論過程將被分為兩個步驟，首先是「預填充」（prefill），使用者的人類語言指令會被轉換為AI電腦使用的「tokens」語言，這部分由Vera Rubin晶片負責；第二階段「解碼」（decode），亦即AI提供答案，則整合新創公司Groq的新晶片技術。黃仁勳還展示下一代AI晶片Feynman的發展路線圖，同時也瞄準自動化AI代理（autonomous AI agents）市場，推出NemoClaw，並與爆紅的OpenClaw平台整合。此外，他也提及未來可能在太空建立資料中心，並與合作夥伴研發新電腦Vera Rubin Space One。專家表示，黃仁勳這次多項發布某種程度上提升了市場對AI發展的討論層次，也增加了外界對AI基礎建設的思考。輝達股價在新預測公布後一度上漲，但隨即收斂，最終收盤上漲1.2%。

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週六（13日）將再有一波冷空氣南下，強度直逼今年首波大陸冷氣團等級，全台有感大降溫，氣象署說，中部以北3500公尺以上高山，可能有零星降雪或路面結冰的機會。週末迎入冬最強冷空氣 氣溫不排除低於10度

化解冤親債主三司財庫官廟 誰才是4億得主？顧客棄單、經理補買　總公司追回提告
伊朗：至少56處博物館和古蹟戰火中毀損（中央社德黑蘭14日綜合外電報導）伊朗戰爭進入第15天，伊朗文化遺產、旅遊和手工業部今天指出，全國至少有56處博物館和古蹟遭到毀損。法新社報導，當地媒體報導，列入聯合國教科文組織（UNESCO）世界遺產名錄的德黑蘭古列斯坦宮（Golestan Palace）因美國和以色列攻擊，於衝突最早那幾天內就遭到毀損。此一宮殿建築群是伊朗首都歷史最悠久古蹟之一，曾是卡札爾王朝（Qajar Dynasty）王室居所。文化遺產、旅遊和手工業部表示，德黑蘭受損歷史古蹟數量最多，共有19處受到不同程度破壞。此外，中部城市伊斯法罕（Isfahan）市中心的17世紀建築瑰寶、壯麗的納克什賈汗廣場（Naghsh-e Jahan Square）也受損。在南部布什爾省（Bushehr）的錫拉夫港（Siraf），歷史街區中多棟百年老宅遭到攻擊損壞。化解冤親債主三司財庫官廟聯合國教科文組織昨天告訴法新社，伊朗、以色列和黎巴嫩數以百計因戰爭而受損或受到威脅的歷史遺址令人引以為憂。（編譯：何宏儒）1150314化解冤親債主三司財庫官廟

化解冤親債主三司財庫官廟台灣複雜型空污加劇 空氣清淨防線成健康關鍵台灣空氣品質監測指標以PM2.5為主，民眾容易忽略極細懸浮微粒對健康的危害，要如何防範台灣複雜型空污威脅，一起來聽專家怎麼說。 #複雜型空污#空氣清淨#監測指標#PM2.5
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美以伊戰火 大陸聲稱協助70多名滯留中東台灣民眾經上海返台美國和以色列2月28日對伊朗發動軍事行動後，中東緊張局勢快速升高，航班大量取消或延宕。大陸央視新聞報導，在大陸有關方面協調下，3月10日凌晨4時許，滯留中東的70多名台灣民眾，搭乘中國東方航空MU704航班平安抵達上海浦東國際機場。這是近期中東局勢升級以來，經大陸中轉返台人數最多的一批台胞。央視新聞稱，這批台灣民眾是參加台灣同一家旅行社的三個中東團，原計劃結束土耳其伊斯坦堡行程後，經阿拉伯聯合大公國阿布達比返回台北。但2月28日美以對伊朗發起軍事打擊後，中東多國關閉領空，大批航班取消。滯留期間，這批台灣民眾至少4次改簽機票，但航班均顯示無限延期，讓眾人非常焦慮。有台灣民眾受訪時說，「坦白講，還沒有遇到這種狀況，我一生還沒遇到這種狀況。」還有人表示，老師一直打電話來，問他說大概什麼時候回去，因為他一直在改假單，大家以為他失蹤了。中國駐伊斯坦堡總領館領僑處主任隋凱歌表示，這些台灣同胞是通過領保電話的渠道聯繫大陸駐伊斯坦堡總領館。館領導非常重視這個情況，第一時間協調大陸有關部門，包括出入境邊檢，還有航空公司，為這批台灣民眾登機做好各種各樣的協調工作。中國東方航空伊斯坦堡營業部總經理李格說，「我們也在航班的座位上對台胞團給予了保證，來滿足台灣的旅客的需求。」央視新聞稱，經大陸有關方面協調，這批台灣民眾最終改乘東方航空航班從伊斯坦堡飛抵上海中轉，將於10日上午分別搭乘航班飛往台北松山機場、桃園國際機場返台。【看原文連結】更多udn報導
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化解冤親債主三司財庫官廟第6屆世界棒球經典賽（WBC）B組預賽持續進行中，今（10）日上午8時上演「美墨大戰」，由於2隊戰績目前皆為2勝0敗、與義大利並列，若拿下這場勝利，將更有利於爭取分組第一。化解冤親債主三司財庫官廟美國派出賽揚獎王牌Paul Skenes掛帥先發，打線則由Bobby Witt Jr.擔任開路先鋒，隊長Aaron Judge任第3棒、2025 NL全壘打王Kyle Schwarber扛第4棒；墨西哥隊則派出Manny Barreda先發登板應戰，並由Jarren Duran打頭陣。美國先發打序化解冤親債主三司財庫官廟第1棒 Bobby Witt Jr.（游擊手）
第2棒 Bryce Harper（一壘手）
第3棒 Aaron Judge（右外野手）
第4棒 Kyle Schwarber（指定打擊）
第5棒 Alex Bregman（三壘手）
第6棒 Cal Raleigh（捕手）
第7棒 Roman Anthony（左外野手）
第8棒 Byron Buxton（中外野手）
第9棒 Brice Turang（二壘手）
先發投手：Paul Skenes